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共商银行北玉分行的贵宾室中,安良听看宋毅的说辞,忍不住哈哈大笑起来这个宋毅真的非常具备说服力
如同宋毅说的一样,房地产领域企业有房地产领域企业的规则,比如说房地产领域企业需要资金的时候,自然第一个找银行借
钱。
关键是宋毅说得没错,将资金留在安心投资公司获得的利益更大
目前安心投资公司的年收益率是百分之二十的高度,宋毅承诺的五年期贷款,年利率才4.75%的程度,如何选择就不用说
了吧?
如果按照10亿作为基准计算,安心投资公司一年就可以赚2亿,北玉分行这边一年的利息才4750万,两者差距巨大
更何况一个大型综合商业中心的投资怎么可能才10亿资金?
面对哈哈大笑的安良,宋毅继续说道,“安总考虑考虑从找们北玉分行贷款开发风帆动力生产基地如何?
安良顺口回应,“你们可以借贷多少资金出来?“
如果安总参与其中,我们没有额度的限制。”宋毅首先回应
"宋行长真会说话!”安良感叹的说看。
这个米毅是具的高情商!
所谓安良参与其中,其实就是安心投资做担保。
但直接说让安心投资做担保,则显得有点市侩,所以用安良参与其中做替代
宋毅面色如常的说着,“如果只是安盛建筑参与其中,则要看安盛建筑如何利用风帆动力生产基地々~。“
面对宋毅的试探,安良淡定的说着,我们安盛准备蒋区耐动力生产基批的士地使用权变更为商业用地。”
宋毅心中不可避免的有点失望
如果是任宅用地,对于银行来说,风险会更低一些
安良继续说看,“找们安盈计划建立一座大型综合商业中心,并且建立一个5O级写字楼,那是我们安盈建筑未来的总部,且会对外出租多余的楼层。
所谓的50级写字楼,并非是五十级写字楼,而是Oxygen/氧气、OfficePark/花园办公、Open/升放
而自由、Own/专属、Opportunity/发展机会,五项元素融合的新型办公场景,代替曾经的5A级办公写字楼
"我们预计的开发资金是20亿至30亿,但我们会邀请合作伙伴,包括诚源房地产,以及明德房地产等等,它们都是我们安
盛建筑的核b合作伙伴。安尽补空的说看
宋毅连忙说明道,“如果只是20亿至30亿的资金,我们北玉分行完全可以独立提供,并且年利率下降至4%的程度。”
安良既没有同意,也没有拒绝,他随口回应,“关于合作的事情,我还需要与我凿商量之后再决定,宋行长,我们今大只处理
风帆动力收购案。“
安良说完之后,安盛建筑的新财务主管陶士忠带看卢思立,还有两个法务人员走进了贵宾室。
陶土忠主动打招呼,“小安总,我们来了。“
卢思立与两个法务人员也客气的问候,“少安虑好。”()
安盈建筑公司中,大多数人都称呼安良为“小安息”,毕党安盈宇才是“安总’,谁让安良是安盈宇的儿子呢?
陶叔叔,你们先坐。”安良回应的招呼。
宋毅与陶士思打招呼之后,他主动说道,“找去看看相关文件与合同准备好了没有,安总,请梢等。
”.〃嗯!”安良点头。
等宋毅离开贵宾室,安良随口询问,“我雀在忙什么?”[
陶士思回应的说看,“正在检查安全问题,西城发展计划不只有我们安签,还有其他建筑公司,所以安全问题更复杂光。
安良点头,安盛宇非常注重安全问题,所以安盛建筑成立至今未发生过任何一起安全事故,这简直是不可思议的事情
不足五分钟后,宋毅带着刘伶,还有两名法务人员走进贵宾室,他手里拿着五个文件袋,他将这些文件袋放在桌子上,并且推
可安良一方。
安总,这些是相关的合同资料,包括我们
银行的抵押合同,以及风帆动力出售合同,还有供应(好赵好)商的确认书
宋毅说明着
卢思立与两名法务人员立刻开始查看起来,所有的合同与文件都很清晰明了,没有任何文字陷阱,也没有任何模糊不清的条款
经过半个多小时的确认,安盛建筑的法务人员,还有卢思立都确定了合同没有问题
安良代表安盛建筑,宋毅代表共商银行北玉分行,双方签订了最后的合同
安盛建筑公司最终以2亿6900万零1元的价格收购风帆动力的全部资产与债务,并且获得三家银行的抵押合同
其中多出来的1元,便是风帆动力剩余的四十多方资产的报价。。
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